CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités, situé sur la commune de La Courneuve (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis, à seulement 24 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, A1 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site sécurisé et gardienné, qui dispose d'un accès gros porteur, d'une grande hauteur sous poutre et d'emplacement de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 5752 m² divisibles à partir de 1 233 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location
Accessibilité:Metro Ligne 7 "La Courneuve-8 mai 1945"
Tramway T1 "Danton"
RER Ligne B "Aubervilliers-La Courneuve"
Autoroute A1 - A86 - N2
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 2306 | Avril 2024 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
RDC | Hall | 216 | Avril 2024 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 499 | Avril 2024 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
Total Cellule 41/42/43/44/45 | Activités | 3021 | Avril 2024 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 1197 | Avril 2024 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
RDC | Hall | 85 | Avril 2024 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 216 | Avril 2024 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
Total Cellule 46/47 | Activités | 1498 | Avril 2024 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 1035 | Octobre 2024 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 198 | Octobre 2024 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe stockage : 0,69 euros/m²/an TASS : 0,50 euros/m²/an Taxe bureaux : 3,02 euros/m²/an Provisions pour charges : 14,86 euros/m²/an
Prestations :- Site sécurisé :
- Clôture + portail
- Alarme
- Gardien (19h à 7h + week-end 24h/24h)
- Partie Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- 1 quai de déchargement latéral
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,65 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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