Location d'entrepôt de 427 m² à Grigny - 91350 Réf : 83641-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Grigny (91) au sein d'un bâtiment indépendant une surface de 427 m² d'activités avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc sécurisé en Zone Franche Urbaine. En bordure de l'autoroute A6, le bâtiment est en très bon état. Il dispose d'une hauteur libre de 6m, d'un accès plain-pied par portes sectionnelles et d'une aire de manoeuvre pour la partie activités. Il bénéficie de belles prestations pour les surfaces de bureaux.
Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

- RER D : Gare de Grigny Centre
- A6 - N7 - D445 - D310 - N104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	298	Immédiate	112,41 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	36	Immédiate	112,41 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	93	Immédiate	112,41 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,9 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parc clos indépendant et sécurisé
• Zone franche urbaine (avantages fiscaux)
• Norme thermique RT2012
• Emplacements de stationnement véhicules
• ACTIVITES :
• Couverture bac acier isolé
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Eclairage zénithal
• Hauteur libre sous poutre : 6m
• Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3.5mx3.2m
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Chauffage par aérotherme gaz
• Aire de manoeuvre pour les poids lourds
• BUREAUX :
• Bureaux d'accompagnement équipés (carrelage grès cérame, faux plafond et luminaires encastrés)
• Normes RT 2012
• Plinthes périphériques prêtes à recevoir le câblage
• Chauffage par climatisation réversible
• Sanitaires PMR
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr