Location d'entrepôt de 6 237 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 155612-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Gennevilliers (92) deux cellules d'une superficie totale de 6 237 m² non divisibles. Le bien dispose d'un terminal fluvial à conteneurs, d'un centre de vie et restauration, d'un service de douane. L'entretien du site est assuré par Ports de Paris. Disponibilité immédiate.
: surveillance générale (caméras, rondes), entretien des sprinklages et installations de sécurité incendie, navette transport en commun reliée au réseau RATP, entretien des voiries et espaces verts publics. Exemption de certaines taxes fiscales.

Accessibilité:

Bus MERCIERES (276, 340)
Transilien Le Stade (J)
Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2834	Juin 2024	132 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2834	Juin 2024	132 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	93	Juin 2024	132 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	208	Juin 2024	132 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	134	Juin 2024	132 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	134	Juin 2024	132 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurances : 1,00 euros/m²/an HT (entrepôt), 2,00 euros/m²/an HT (bureaux) Taxe entrepôt : 3,80 euros/m²/an HT Taxe bureaux 17,94 euros/m²/an HT


Prestations :

• STRUCTURE :
• Bâtiment bénéficiant d'une isolation
• Hauteur libre mini et au faitage :
• 9,25 m / 12,95 m
• Charge au sol : 6 t/m² aléatoirement répartie
• EQUIPEMENTS :
• Portes PL : 12 portes par cellules L 3 m x H 3,50 m
• Rampe d'accès plain-pied avec porte motorisée L 3,50 m x H 4,50 m
• Niveleur : 6 unités par cellules
• Cour camion de 38 m (Ouest)
• Sprinklage ESFR
• RIA
• Détection incendie / Extincteur
• BUREAUX :
• Double vitrage
• Cloisonnés
• Climatisation
• LE PORT :
• Terminal fluvial à conteneurs.
• Centre de vie et restauration.
• Service de douane.
• Ports publics et poste à colis lourds
• Entretien assuré par Ports de Paris :
• Surveillance générale du site (caméras, rondes)
• Site avec accès par badge de 19h30 à 6h00
• Entretien des sprinklages et installations de sécurité incendie.
• Navette transport en commun reliée au réseau RATP.
• Entretien des voiries et espaces verts publics.
• Exemption de certaines taxes fiscales.
• Surface terrain : 0
• Autorisations ICPE : 1510

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr