PROGRAMME D'ACTIVITES NEUF
FENOUILLET - 12 LOTS
A LOUERA proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment C des locaux d'activités neufs aménagés disponibles à la location.
BATIMENT C : lots disponibles
- C1 de 372 m²
- C2 à C12 de 378 m²
Locaux livrés aménagés
Chaque cellule dispose d'un balcon privatif de 5 m²
Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente et de restauration
Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lanterneau éclairage zénithal
Panneaux photovoltaïques sur 30% de le toiture
Parties communes: tables et terrain de pétanque
Proche de l'autoroute A62.
Directement desservi par la ligne de bus L10
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied : 1
Borne recharge électrique : sortie câblage
Charge au sol : 3 tonnes/ m²
Charge mezzanine : 350 kg/ m²
Climatisation réversible
Hauteur sous sablière : 7 m
Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 3.50 m
Loyer annuel : 39705 € HT
Charges annuelles : 3402 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2646 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lots | rdc surface activités | surface balcon | r+1 surface bureaux | surface totale | loyer annuel ht/hc |
| lot c1 | 295 m² | 5 m² | 77 m² | 372 m² | 39 095 € |
| lot c2 | 300 m² | 5 m² | 78 m² | 378 m² | 39 705 € |
| lot c3 | 300 m² | 5 m² | 78 m² | 378 m² | 39 705 € |
| lot c4 | 300 m² | 5 m² | 78 m² | 378 m² | 39 705 € |
| lot c5 | 300 m² | 5 m² | 78 m² | 378 m² | 39 705 € |
| lot c6 | 300 m² | 5 m² | 78 m² | 378 m² | 39 705 € |
| lot c7 | 300 m² | 5 m² | 78 m² | 378 m² | 39 705 € |
| lot c8 | 300 m² | 5 m² | 78 m² | 378 m² | 39 705 € |
| lot c9 | 300 m² | 5 m² | 78 m² | 378 m² | 39 705 € |
| lot c10 | 300 m² | 5 m² | 78 m² | 378 m² | 39 705 € |
| lot c11 | 300 m² | 5 m² | 78 m² | 378 m² | 39 705 € |
| lot c12 | 300 m² | 5 m² | 78 m² | 378 m² | 39 705 € |
