Location d'entrepôt de 3 272 m² à Évry - 91000 Réf : 174171-0L

Immeuble ARTI 3
A louer, bureaux et activité à Evry-Courcouronnes.
Nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux, ainsi que 4 cellules mixtes à louer.

Accessibilité:

RER Evry Courcouronnes (RER D)
Bus Réseau TICE
Accès routier N7, N104 et A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	322				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	55				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 30B et 32	Activités	377	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	24,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	164				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	58				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 16	Activités	222	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	24,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	169	Immédiate	123 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	52	Immédiate	123		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 22	Activités	221	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	24,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	170				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 34	Activités	220	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	24,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	180	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	24,61 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	30	Immédiate	123	24,61	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 10	Activités	210	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	24,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	232	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	227,31	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	16,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	212,6	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	165,2	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	107,67	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	91	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	82,85	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	389	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	389	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	33,47 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	125	Immédiate	123 HT/HC/m²/an	14,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 18,53 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Parc entièrement clos
• Site clôturé
• Gardiennage
• Caméras vidéo surveillance
• Portail motorisé avec contrôle d'accès
• Portes sectionnelles manuelles
• Possibilité de regrouper plusieurs lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr