Location d'entrepôt de 2 960 m² à Épinay-sur-Seine - 93800 Réf : 9823-0L

CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités, situées sur la commune d' Epinay sur Seine (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 15 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, qui dispose d'un accès tous porteur, de bureaux équipés non cloisonnés et d'un parking avec accès 24/7. Belle surface de 2 960 m² divisibles à partir de 125 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus LES SAULES (154, 354, 361)
Transilien La Barre-Ormesson (ligne H)
RER Épinay sur Seine (C)
Tramway LACEPEDE (T8), GILBERT BONNEMAISON (T8)
SNCF Gare d'Epinay sur Seine
Route RN14 - RN310 - RN311 - RN328
Autoroute A86 - A1 - A15
Projet station sur la ligne CERGY/ROISSY
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDD	Activités	227,81	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	35,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDD	Activités	125,8	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	35,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Activités	157	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	35,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	223,96	Immédiate	140 m²/an HT HC	35,05 HT/m²/an (2018)	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Activités	229,79	Immédiate	140 m²/an HT HC	35,05 HT/m²/an (2018)	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	234,41	Immédiate	140 m²/an HT HC	35,05 HT/m²/an (2018)	3-6-9 ans Indice ILAT
RDD	Activités	186,12	Immédiate	100 m²/an HT HC	35,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDD	Activités	176,99	Immédiate	100 m²/an HT HC	35,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Activités	190,08	Immédiate	140 m²/an HT HC	35,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	200	Immédiate	140 m²/an HT HC	35,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDD	Activités	176,22	Immédiate	100 m²/an HT HC	35,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Activités	143,99	Immédiate	100 m²/an HT HC	35,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Activités	334,07	Immédiate	140 m²/an HT HC	35,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Activités	353,98	Immédiate	140 m²/an HT HC	35,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	800 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT de loyer annuel HT/HC

Prestations :

• Accès 24h/24
• Gardien + vidéo surveillance 24/24h
• Dalle lissée avec chappe type Surfadur
• Peinture Vinylique
• Electricité 32 Kwa par lot
• Bureaux équipés non cloisonnés
• Lots rénovés
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parkings int.