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Location d'entrepôt de 3 068 m² à Cournon-d'Auvergne - 63800 Réf : 63_1560

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3 068 m² divisibles à partir de 400m²
/ m²/an
/ mois
/ an
67 €
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Contacter Pierrick ACHARD par téléphone pour la REF 63_1560 au : 0451580744

Description du bien

NEUF - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - DIVISIBLE A PARTIR DE 400 M2 - 63800 COURNON D'AUVERGNE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet ensemble immobilier NEUF et DIVISIBLE en plusieurs lots.

Chaque cellule est configurée de la façon suivante :

- 290 ou 390 m² de surface de stockage (hauteur sous plafond libre env. 7,5m),
- 30 m² de bureaux avec WC PMR,
- 70 m² en mezzanine aménageable en pièce de stockage ou bureaux,
- plusieurs places de parking communes aux utilisateurs.

Il est possible de louer la totalité du site pour 1 utilisateur avec comme superficie totale de 3 000 m² : 230 m² de bureaux, 2 350 m² de stockage/atelier, 490 m² de mezzanine aménageable.

Dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années !

Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.

Pour en savoir plus, vous pouvez visualiser sa vidéo sur notre chaîne YOUTUBE : https://urlz.fr/o5bP

Ou bien tapez sur YOUTUBE : urlz.fr/o5bP

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75, A71, A711, A89
Plusieurs lignes de bus,
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Climatisation réversible
EDF 380
Issue de secours
Porte sectionnelle motorisée

Loyer annuel : 205540 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


lotsuperficie bureausuperficie stockagesuperficie mezzaninesuperficie totaleloyer mensuel hors taxes hors charges
lot 131,87 m²294,12 m²68,96 m²394,95 m²2 193,50€
lot 234,40 m²294,63 m²69,70 m²398,73 m²2 222,58€
lot 331,81 m²297,22 m²69,70 m²398,73 m²2 212,92€
lot 431,38 m²290,95 m²69,67 m²392 m²2 172,08€
lot 531,82 m²387,68 m²69,70 m²489,20 m²2 740,67€
lot 634,48 m²386,08 m²69,74 m²490,30 m²2 756,92€
totalité229,53 m²2 349,54 m²489,21 m²3 068,28 m²17 128,33€
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SRI est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SRI s'appuie sur son expertise de la recherche, la transaction et la gestion pour répondre aux besoins de ...En savoir plus sur SRI à Cournon-d'Auvergne

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    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Double peau
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    • Parking
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