CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment semi-indépendant à usage d'activités tertiaires avec bureaux, situé au sein d'un parc d'activités sur la commune de Courcouronnes (91), dans le département de l'Essonne. Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A6 mais surtout de la future station du Tram T12 Express (Massy - Evry-Courcouronnes). Travaux à prévoir mais beau potentiel en RDC car 2x doubles-portes existantes. 50 places de parking. Bâtiment en structure béton.Belle surface totale de 1 198 m². Idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Accessibilité:Transilien Orangis-Bois-de-l'Épine (D)
Bus Lignes 413, 414, 401, 404, 453
Autoroute A6
Route N104, N7
Tramway Tram Express ligne 12
Aeroport Paris Orly
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 599 | Immédiate | 92 m²/an HT HC | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 599 | Immédiate | 92 m²/an HT HC | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20446 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5867 €/m²/an
Prestations :- Locaux en bon état
- Travaux à prévoir
- Système d'alarme
- Chauffage individuel électrique
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Parkings extérieurs : 50
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 3 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m
moyens porteurs - Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
