Location entrepôt 4554m² Corbeil-Essonnes (91100)

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4 554 m² divisibles à partir de 374m²

/ m²/an

/ mois

/ an

100 €

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Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne

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Description du bien

HIGHLANDS PARK
Immeuble HIGHLANDS PARK
Programme neuf de 2 bâtiments à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement composé de 16 cellules de 375 à 470 m² pouvant être regroupées.
HSP : de 7 à 7,5 m

Accessibilité:

RER D "Evry-Courcouronnes"
Bus Lignes 405 et 402
Accès routier A6 ; A104

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	338	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	14	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	95	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	447	100 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	338	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	14	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	95	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	447	100 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	338	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	14	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	95	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	447	100 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	338	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	14	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	95	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A4	Activités	447	100 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	338	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	14	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	95	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A5	Activités	447	100 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	338	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	14	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	95	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A6	Activités	447	100 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	283	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	14	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	77	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A8	Activités	374	100 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	283	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	14	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	77	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A10	Activités	374	100 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	283	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	14	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	77	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A11	Activités	374	100 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	283	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	14	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	77	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A9	Activités	374	100 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	288	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	13	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	75	100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	376	100 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 5,96 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,6 €/m²/an

Prestations :

Programme neuf de 2 bâtiments à usage d'activité, développant 16 cellules indépendantes de 375 m² à 470 m² et pouvant être regroupées.
Site entièrement clos et sécurisé
Activité : HSP 7m (Bât A) et 7,5m (Bât B) ; Tarif bleu ; Chauffage aérotherme gaz ; 1 porte de plain-pied par cellule de 3 x 3,5m ; Charge au sol : 3T/M²
Bureaux : Eclairage LED ; livré en open-space

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore

Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES

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