Arthur Loyd Clermont-Ferrand est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise spécialiste du secteur de Clermont-Ferrand. Le cabinet fait partie du réseau Arthur Loyd.Arthur Loyd Clermont-Ferra ...
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4 503 m² divisible dès 570 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4503 m²
Clermont-Ferrand (63000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 4503 M² - PROGRAMME NEUF - DIVISIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 0 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter
Informations ERRIAL :
PPR de type PPRn : risque pris en compte - inondation - crue à débordement lent de cours d'eau
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3
A proximité des axes autoroutiers
Disponibilité : 1er décembre 2025
Aire de manoeuvre
Bureaux : 464 m²
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7.80
Mezzanine
Mezzanine : 823 m²
Parking extérieur : 31
Plateau bureaux
Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
Sanitaires
Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
Loyer annuel : 77 € HT / m2
Charges annuelles : 4 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 4503 m ² dont 3691 m² au sol divisible à partir de 570 m² -
Loyer annuel HT : 77 € HT/m²/ an - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 0 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter
Informations ERRIAL :
PPR de type PPRn : risque pris en compte - inondation - crue à débordement lent de cours d'eau
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3
A proximité des axes autoroutiers
Disponibilité : 1er décembre 2025
Aire de manoeuvre
Bureaux : 464 m²
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7.80
Mezzanine
Mezzanine : 823 m²
Parking extérieur : 31
Plateau bureaux
Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
Sanitaires
Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
Loyer annuel : 77 € HT / m2
Charges annuelles : 4 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | stockage | bureaux | mezzanine | surface au sol | surface totale | loyer annuel ht |
| lot 1 | 413.30 m² | 54,90 m² | 102,70 m² | 468.20 m² | 570.92 m² | 44 035 € ht |
| lot 2 | 406,10 m² | 53 m² | 101 m² | 459.10 m² | 560.10 m² | 43 153 € ht |
| lot 3 | 406,30 m² | 55,80 m² | 101 m² | 462.10 m² | 563.10 m² | 43 519 € ht |
| lot 4 | 407,40 m² | 52,60 m² | 101,30 m² | 460 m² | 561.30 m² | 43 219 € ht |
| lot 5 | 406,40 m² | 48,80 m² | 100,90 m² | 455.20 m² | 556.10 m² | 42 648 € ht |
| lot 6 | 406,40 m² | 52.90 m² | 101 m² | 459.30 m² | 560.30 m² | 43 165 € ht |
| lot 7 | 406,60 m² | 56,10 m² | 111,10 m² | 462.70 m² | 563.80 m² | 43 585 € ht |
| lot 8 | 410,10 m² | 54,80 m² | 102.80 m² | 464.90 m² | 567.70 m² | 43 770 € ht |
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