Arthur Loyd Clermont-Ferrand est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise spécialiste du secteur de Clermont-Ferrand. Le cabinet fait partie du réseau Arthur Loyd.Arthur Loyd Clermont-Ferra ...
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4 242 m² divisible dès 430 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4242 m²
Clermont-Ferrand (63000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 4242 M² - POSSIBILITE QUAIS - PROGRAMME NEUF - DIVISIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 0 Euros - Charges annuelles : 16968 Euros - Honoraires : Nous consulter
Informations ERRIAL :
PPR de type PPRn : risque pris en compte - inondation - crue à débordement lent de cours d'eau
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3
A proximité des axes autoroutiers
Disponibilité : 1er décembre 2025
Aire de manoeuvre
Bureaux : 523 m²
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7.80
Mezzanine
Mezzanine : 925 m²
Parking extérieur : 30
Plateau bureaux
Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
Sanitaires
Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
Loyer annuel : 77 € HT / m2
Charges annuelles : 16968 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 4242 m ² dont 3 330 m² au sol divisible à partir de 430 m² - possibilité quais - accès PL
Loyer annuel HT : 77 € HT/m²/ an - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 0 Euros - Charges annuelles : 16968 Euros - Honoraires : Nous consulter
Informations ERRIAL :
PPR de type PPRn : risque pris en compte - inondation - crue à débordement lent de cours d'eau
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3
A proximité des axes autoroutiers
Disponibilité : 1er décembre 2025
Aire de manoeuvre
Bureaux : 523 m²
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7.80
Mezzanine
Mezzanine : 925 m²
Parking extérieur : 30
Plateau bureaux
Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
Sanitaires
Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
Loyer annuel : 77 € HT / m2
Charges annuelles : 16968 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | stockage | bureaux | mezzanine | surface au sol | surface totale | loyer annuel ht |
| lot 1 | 282,70 m² | 52,50 m² | 102,50 m² | 335.20 m² | 437,70 m² | 33 279 € ht |
| lot 2 | 279,60 m² | 56,10 m² | 101,10 m² | 335,70 m² | 436.80 m² | 33 425 € ht |
| lot 3 | 279.60 m² | 52,50 m² | 100,80 m² | 332,10 m² | 432,90 m² | 32 963 € ht |
| lot 4 | 279,80 m² | 55,80 m² | 101,10 m² | 335,60 m² | 436,70 m² | 33 403 € ht |
| lot 5 | 280.60 m² | 51,80 m² | 101 m² | 332,40 m² | 433,40 m² | 32 963 € ht |
| lot 6 | 362,80 m² | 47.90 m² | 101,10 m² | 410,70 m² | 511,80 m² | 39 056 € ht |
| lot 7 | 359,30 m² | 52,30 m² | 100,50 m² | 411.60 m² | 512,10 m² | 39 302 € ht |
| lot 8 | 361,80 m² | 56,10 m² | 101,20 m² | 417,90 m² | 519,10 m² | 40 005 € ht |
| lot 9 | 364,50 m² | 54,80 m² | 102,70 m² | 419,30 m² | 522 m² | 40 118 € ht |
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