CLERMONT FERRAND ZI BREZET A LOUER LOCAL ACTIVITE 1355 M² - PARCELLE 3700 M²ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 1355 m² comprenant une zone de stockage 700 m², 268 m² environ de bureaux (possibilité show room) + locaux sociaux et annexes + une mezzanine de stockage qui peut être aménagée en bureaux- le local bénéficié d'un très beau visuel. Local équipé est d'une porte d'accès plain pied et d'un pont roulant (5 tonnes). L'ensemble sur une parcelle de 3700 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 90000 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter
Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 : potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné
à proximité des axes autoroutiers
Disponibilité : septembre 2023
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage bureaux : convecteur électrique
Douche : 1
EDF 380
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : entre 5.90 et 9.60
Nombre de bureaux : 5
Open space : possibilité show room
Parking Extérieur
Pont Roulant : 5 tonnes
Porte sectionnelle électrique : largeur 4.20 / hteur 4.50
Sanitaires
Terrain clos
Type de construction :
Loyer annuel : 90000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11900 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| etage | type | surface |
| rdc | bureaux | 268 m² |
| rdc | locaux annexes | 45 m² |
| rdc | stockage | 706 m² |
| étage | mezzanine | 336 m² |
| étage | mezzanine | 130 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
