Location d'entrepôt de 1 997 m² à Champlan - 91160 Réf : 143028-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Champlan (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 997 m² non divisibles. Grande hauteur dans l'entrepôt, deux portes à quai et une porte de plain-pied. Accès Poids-lourds. Proche de l'autoroute A6 et A10. RER ligne C gare de Longjumeau. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Autoroute A6 ; A10
Route RN20
RER Ligne C - "Gare de Longjumeau"
Bus Ligne 399
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1747	Immédiate	100,15 m²/an HT HC	2,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	250	Immédiate	100,15 m²/an HT HC	2,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18778 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9695 €/m²/an

Prestations :

• 2 portes à quai (pour stationner 4 véhicules)
• 1 porte de plain pied
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
• Ossature : Mur bardage double peau isolé
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17 Parkings ext.