Location d'entrepôt de 1 090 m² à Champlan - 91160 Réf : 144423-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Champlan (91), un bâtiment indépendant d'une surface de 1 090 m² bénéficiant d'une surface entrepôt/locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement. Site bénéficiant d'une hauteur de 7m, d'accès poids lourds, d'une porte de plain-pied. A proximité immédiate du RER de Longjumeau. Disponibilité immédiate. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Autoroute A6 ; A10
Route RN20
RER Ligne C - "Gare de Longjumeau"
Bus Ligne 399
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	560	Immédiate	78,14 m²/an HT HC	2,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	135	Immédiate	78,14 m²/an HT HC	2,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	260	Immédiate	78,14 m²/an HT HC	2,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	135	Immédiate	78,14 m²/an HT HC	2,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7925 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5092 €/m²/an

Prestations :

• Alarme
• Bureaux climatisés
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Ossature : Structure Béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 places