Location d'entrepôt de 5 177 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 76030-0L

A LOUER - CBRE vous propose au coeur de la Zone des Bordes à Bondoufle (91), un entrepôt avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 5 177 m² non divisibles. Résistance Sol : 5T/m² - Deux quais niveleurs et un accès de plain-pied. Accès via A6 - N10 - RER ligne D "Ris Orangis Bois de l'Epine" - "Evry Courcouronnes". Lignes de bus. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A6 - N104 - RD19
RER Ligne D - "Ris Orangis Bois de l'Epine" - "Evry Courcouronnes"
Bus TICE 414 - 403 - 453
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	4785	Immédiate	65 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Bureaux	392	Immédiate	65 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Fiscalité (notamment taxe foncière, TABIF et TASS) : 11.17 euros/m²/an


Prestations :

• Hauteur libre : 8 m sur 60% des surfaces (cellule 1) - 11 mètres sur 40% restant (cellule 2)
• 12 quais niveleurs et 1 accès de plain-pied
• Chauffage individuel électrique
• Climatisation
• 24 emplacements de parking VL et PL
• Surface terrain : 10000
• Résistance sol : 5 T/m²
• Autorisations ICPE : 1510
  2663 (régime déclaratif)
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr