CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités tertiaires situé sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, au sein de la zone de La Marinière et à proximité de l'autoroute A6 et de la N104. Le bâtiment bénéficie d'une cellule d'activités tertiaire avec bureaux d'accompagnement, d'une porte de plain-pied, d'une hauteur sous poutre de 5 mètres et de 4 places de parking. Belle surface de 312 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A6 à 3 km, A10 à 15 km
Route N104 à 2 km
Transilien Gare Evry Courcouronnes à 4 km
Bus Station «Les Remises»
Bus TICE 040904r Clos Aux Pois
Bus TICE / 403-453 Soisy-sur-Seine Les Meillotes
Bus TICE / 403 Soisy-sur-Seine College via Gare du Bras-de-Fer
Bus TICE / 403 Soisy-sur-Seine Les Meillotes via Gare du Bras-de-Fer
Aeroport Paris-Orly à 25 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 225 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15,36 HT/m²/an (prov.) | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 87 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15,36 HT/m²/an (prov.) | Indice ILAT |
| Total Cellule 2A | Activités | 312 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15,36 HT/m²/an (prov.) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,24 €/m²/an (2019)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an
Information sur le Bail :TBU/TASS (2022) : 4,33 euros HT/m²/an
Prestations :- Dallage : béton
- Bardage: double peau
- Hauteur sous poutre: 5 m
- 1 porte de plain-pied/lot
- Contrôle d'accès
- Bureaux climatisés
- Accès gros porteurs
- RIA
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- Places de parking VL extérieures : 4
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
