Location d'entrepôt de 1 805 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 163900-0L

CBRE vous propose à louer des cellules neuves à usage d'entrepôts/locaux d'activités avec bureaux, situées sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, au pied des axes N104 et de l'autoroute A6. Le Parc bénéficie d'une très bonne visibilité depuis la rue. Réseau de bus dans la zone et proche RER d'Île-de-France ligne D Evry-Courcouronnes. Ce local industriel dispose d'un accès poids lourds et d'une grande hauteur. Belle surface totale de 1 805 m², divisibles à partir de 804 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A6, N104, A 10
RER D : "Evry-Courcouronnes"
Bus 401 - 403 - 409 - 413 - 453 - 404
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	638	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	166	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	866	Juin 2024	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	135	Juin 2024	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12,33 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• PRESTATIONS ACTI ENTREPOT --
• Site clos par portails coulissants motorisés (2)
• Tarif bleu 36kVa
• Hauteur sous poutre : 7,5 mètres
• Surcharge au sol : 1,5T/m²
• Nombre de portes de plain-pied : 1/lot
• Porte sectionnelle : 3*4 m (épaisseur 40 mm)
• Aire de manoeuvre : 27 mètres
• Accès gros porteurs
• Eclairage zénithal
• CHAUFFAGE --
• Chauffage activité : sur demande
• ETAT DES LOCAUX --
• Locaux neufs
• Bâtiment 1 : visibilité commerciale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr