Location d'entrepôt de 1 805 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 147985-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Bondoufle (91) des cellules d'activités neuves et fonctionnelles avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 805 m², divisibles à partir de 402 m². Accès poids lourds et grande hauteur. Situé au pied des axes N104 et A6, le parc bénéficie d'une très bonne visibilité depuis la rue. Réseau de bus dans la zone et proche de la ligne du RER D (Evry-Courcouronnes). Disponibilité selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A6, N104, A 10
RER D : "Evry-Courcouronnes"
Bus 401 - 403 - 409 - 413 - 453 - 404
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	319	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	28	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule D	Activités	402	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	319	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	28	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C	Activités	402	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	866	Juin 2024	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	135	Juin 2024	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	1001	Juin 2024	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7500 €/cellule an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges: 1 500,00 / cellule


Prestations :

• PRESTATIONS ACTI ENTREPOT --
• Site clos par portails coulissants motorisés (2)
• Tarif bleu 36kVa
• Hauteur sous poutre : 7,5 mètres
• Surcharge au sol : 1,5T/m²
• Nombre de portes de plain-pied : 1/lot
• Porte sectionnelle : 3*4 m (épaisseur 40 mm)
• Aire de manoeuvre : 27 mètres
• Accès gros porteurs
• Eclairage zénithal
• CHAUFFAGE --
• Chauffage activité : sur demande
• ETAT DES LOCAUX --
• Locaux neufs
• Bâtiment 1 : visibilité commerciale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48 Parkings ext.