Location d'entrepôt de 160 516 m² à Belle-Église - 60540 Réf : 152182-0L

Situé dans la commune de BELLE EGLISE, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 160516m² divisible à partir de 11379m².

Accessibilité:

SNCF Gare de Bornel
Avion Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A16 - A15 - A1 - N1
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	10848				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	353				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	181				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	11382		45	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	10848				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	353				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	178				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	11379		45	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	10848				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	353				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	227				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	11428		45	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	10848				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	353				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	181				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	11382		45	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	10848				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	353				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	181				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	11382		45	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	10848				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	353				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	178				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	11379		45	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	10848				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	353				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	227				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	11428		45	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	10848				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	353				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	181				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	11382		45	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	4440				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	312				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	100				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	4852		46,5	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	12000				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	717				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	178				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	12895		46,5	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	12000				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	717				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	227				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	12944		46,5	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	12000				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	717				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	178				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	12895		46,5	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	12000				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	717				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	177				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	12894		46,5	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	12000				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	717				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	177				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	12894		46,5	6,03	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent: - Fluides : 4,24 euros/m²HT/an - Entretien : 1,49 euros/m²HT/an - Assurance bâtiment : 0,30 euros/m²HT/an A titre indicatif, le montant de la taxe foncière pour les bâtiments s'élèvera à environ 5,71 euros HT/m²/an sur la commune de Chambly et 3,66 euros HT/m²/an sur la commune de Belle Eglise


Prestations :

• Terrain : 126 186 m² + 272 067 m² + 142 163 m²
• Bâtiments certifiés BREEAM et CertiNergy
• Site clos et sécurisé
• Hauteur libre de 11,50 mètres
• Dallage béton surfacé quartz avec une résistance de 5T/m²
• Chauffage par aérothermes à eau chaude
• Un entre axe de 2,50 m entre porte à quai
• Eclairage à LED fonctionnant sur détecteur crépusculaire
• ICPE : 1450, 1510, 1530, 2662, 2663, 4320, 4510, 4511, 4734.2, 4801
• Sprinkler de type ESFR
• Poste de garde commun
• Parking PL avant le poste de garde
• Accès a un parcours de santé du 4 hectares avec Bassins de rétention/infiltration
• Emplacement : distributeur de BioCarburant
• Station de lavage PL réutilisant l'eau pluvial
• Cours de manoeuvre largement dimensionnées et destinées aux PL
• Site équipé d'auto-dock
• GTB
• Un transformateur par bâtiment
• Bâtiment A & B :
• 12 portes à quai par cellule
• 1 porte de plain pied par cellule
• 1 local de charge indépendant par cellule
• Un ICPE commun
• Bâtiment C :
• 25 portes à quai par cellule
• 1 porte de plain pied par cellule
• 1 local de charge indépendant par cellule
• Un ICPE indépendant
• Bâtiment classe :A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr