À LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Aulnay sous bois (93), des locaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 796 m² divisibles à partir de 341 m². Situé au sein d'un parc logistique sécurisé, l'entrepôt est également proche du centre commercial "O'Parinor" et beneficie d'une desserte exceptionnelle. À proximité de l'aéroport de Roissy (CDG), des autoroutes (A3, A1, A104), du RER (B), du métro (ligne 5), du tram (T4) et des bus (247, 350, 627, N42, 148, 620, 609). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Metro Ligne 5 "Bobigny"
RER Ligne B "Aulnay sous-Bois - Le Blanc Mesnil - Drancy - Le Bourget"
Aeroport à 9 mn de Roissy Charles de Gaulle, à 5 mn du Bourget
SNCF TGV : Gare TGV de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle
Tramway Ligne T 4" Aulnay/Bondy"
Bus Lignes : 247 - 350 - 627 - N42 - 148 / Lignes 620 - 609 B , menant au R.E.R. B
Bus Bus / Ligne 7 " La Courneuve" + Bus / ligne 16 prévue en 2024
Autoroute A3 - A1 - A104 à proximité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 381 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 74 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule I | Activités | 455 | Immédiate | 96,51 m²/an HT HC | | Dérogatoire 35 moisIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 255 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 86 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule G | Activités | 341 | Immédiate | 100,09 m²/an HT HC | | Dérogatoire 35 moisIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer Annuel : Cellule G : 34 130 euros HT HC /an Cellule I : 43 910 euros HT HC /an
Prestations :- Site clos
- Vidéosurveillance
- SERVICES
- PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
- Equipe de property et de facility management sur place
- Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
- Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agences de travail temporaire.
- ÉQUIPEMENTS
- Accès à quai
- Locaux sociaux : sanitaires et douches selon les lots
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
- https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Autorisations ICPE : 1510
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
