LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neuf, situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis, à seulement 22 km de Paris, à proximité de l'autoroute A1, A3, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, et à 10 km de l'aéroport de Roissy (CDG). Ces locaux industriels sont édifiés sur un parc neuf qui dispose d'un accès gros porteur, d'une grande hauteur sous poutre et de porte d'une de plain-pied par lot. Belle surface de 675 m² divisibles à partir de 220 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en mai 2024
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:RER Ligne B "Aulnay S/ Bois"
Bus Ligne n° 614
Route A1, A3, N2
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 10 km / Le Bourget à 4 km
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 153 | Mai 2024 | 125 m²/an HT HC | 8,85 HT/m²/an (Base 2024) | Indice ILAT |
MEZ | Bureaux | 67 | Mai 2024 | 150 m²/an HT HC | 8,85 HT/m²/an (Base 2024) | Indice ILAT |
Total Cellule C9 | Activités | 220 | Mai 2024 | 137,5 m²/an HT HC | 8,85 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 455 | Mai 2024 | 125 m²/an HT HC | 8,85 HT/m²/an (Base 2024) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,5 €/HT/m²/an (Base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe parking : 9,85 euros HT/unité/an (base 2023) Taxe stationnement : 34 euros HT/unité/an (base 2023)
Prestations :- Site clos et sécurisé :
- Portail électrique
- Digicode
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
- https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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