Location d'entrepôt de 322 m² à Aulnay-sous-Bois - 93600 Réf : 30277-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Aulnay-sous-Bois (93), des locaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 322 m² non divisibles. Au sein d'un parc clos et sécurisé l'entrepôt est fonctionnel, bénéficiant d'une belle hauteur, de portes de plain pied, d'un accès gros porteur, d'emplacements de parking avec un loyer attractif. À proximité des autoroutes (A1, A3), du RER (B), et du bus (616). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A1-A3
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Bus ALFRED NOBEL (616)
Route D40_D44_N2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	296	Immédiate	109 m²/an HT HC	44 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	26	Immédiate	109 m²/an HT HC	44 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 1201	Activités	322	Immédiate	109 m²/an HT HC	44 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,7 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe locaux de stockage : 0,53 euros/m²/an HT Bat A 1er étage, hall 9 : Ex mak & co


Prestations :

• Portail électrique
• Vidéo surveillance
• PRESTATIONS ACTIVITES
• Éclairage par skydôme en toiture
• Chauffage par aérotherme gaz
• Résistance au sol : 2,50 T/m²
• PRESTATIONS BUREAUX
• Faux plafond
• Moquette
• Chauffage par radiateur au gaz
• OBSERVATIONS
• Voirie lourde pour accès gros porteurs
• Fermeture du site par clôture et portail sur Rue
• Lot B601 : Bureau rénové et activité en cours de rénovation
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr