LOGISTIQUE URBAINE- A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Aubervilliers (93) plusieurs cellules d'activités se trouvant sur un site clos et gardienné d'une superficie totale de 470 m² non divisibles. Locaux fonctionnels avec bureaux d'accompagnement, portes de plain-pied et places de stationnement. Situé à proximité de l'autoroute A86, du périphérique ( Porte d'Aubervilliers, Porte de la Villette), du RER (E), du métro (lignes 12, 5), du Tram (Tb3), et des bus (150, 170, 249,139). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route Périphérique : "Porte d'Aubervilliers" et "Porte de la Villette"
RER Ligne E "Pantin"
Metro Aubervilliers-Pantin (Ligne 12_5)
Tramway PORTE DE LA VILLETTE (T3b)
Bus HOPITAL LA ROSERAIE (150, 170, 249,139)
Autoroute (N2, D20, D932, D901, A86)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 308 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 54 | Immédiate | 160 m²/an HT | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 108 | Immédiate | 160 m²/an HT | | Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 470 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,02 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer parkings : 450 euros/U/an HT/HC Taxe parkings : 39,12 euros/U/an
Prestations :- Voierie lourde
- Site clos et gardienné (contrôle d'accès sur portails)
- Alarme anti-intrusion
- Espaces verts
- BUREAUX
- Faux-plafonds
- Moquette
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 250 kg en étage
- Parkings extérieurs VL :
- Lot 6 : 7 emplacements par lot
- Haut. libre max. ss poutre : 6,65 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : portes sectionnelles + portes accès piétons
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
