Location d'entrepôt de 2 900 m² à Angerville - 91670 Réf : 165830-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Angerville (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 2 900 m² non divisibles. Parcelle de 5 000 m² environ. Places de parking à l'avant du bâtiment. Bon état général et toiture rénovée il y a quelques années. Hauteur max sous poutre de 6.5 m. Accès de plain-pied uniquement ; très grande porte à l'avant du bâtiment. A proximité immédiate de la Nationale N20. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Transilien Angerville (Gare Ile de France)
RER SALLE DES FETES (ANGERVILLE), (C)
Route N20 - A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2800	Immédiate	50 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	100	Immédiate	50 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5102 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol: béton
• Toiture rénovée récemment
• Faux-planchers
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Surface terrain : 4987
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre (+ de 27m)
  . Gros porteurs
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr