LOCAL 507 m² AVEC VISUEL COMMERCIAL
Arthur Loyd Toulouse vous propose de visiter ces locaux entièrement rénovés de 507m² environ en Occitanie, au nord de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, sur la commune de Saint-Jory.
Ce bâtiment en façade principale de la RN 20 dispose d'un très bon visuel commercial. Le local est traversant, avec une entrée côté RN20 et une sortie sur l'arrière idéal pour une activité avec "marche en avant".
Les hauteurs sont de 3m70 à 5m50. L'atelier dispose de prises en 380V.
L'ensemble est rénové intégralement et implanté dans un ensemble immobilier comprenant plusieurs activités à destination des particuliers (supermarché, garage auto, contrôle technique, football indoor).
Grand parking en foisonnement.
Contactez-nous pour visiter !
Accessibilité:Route Route de Paris
Autoroute Autoroute A62 Sortie "Saint Jory"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 507 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Eau et électricité à la charge du locataire
Prestations :- Local archives. 2 sanitaires et douche
- Partie bureaux, salle de pause.
- Parking
- 2Portes sectionnelles électriques
- Isolation
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Faux-plafonds
- Double accès
- Kitchenette
- Accès camionnettes de plain-pied
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Sanitaires
- Trappe de désenfumage
- Structure : bardage double peau
- Charpente : métallique
- Site clos
- Locaux traversants
- Surface RDC : 507 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
