BORDEAUX LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUERBORDEAUX,
quartier Saint Louis, proche des Bassins à Flot et du quartier des Chartrons,
un local commercial neuf de 856m² en pied d'immeuble récent,
bénéficiant d'un beau linéaire de vitrines sur axe passant, livré brut de béton avec fluides en attente et extraction pour activé de Restauration avec cuisson.
Division possible en 2 lots de 303m2 (sans extraction) ou 553m2 (avec extraction).
Tous commerces.
Terrasse non envisageable sur domaine public.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus lianes n°4, 7 et 32
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 231120 € HT
Charges annuelles : 12616 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12840 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| lot | surface | loyer annuel |
| 1 | 553 m2 | 149 310€ ht |
| 2 | 303 m2 | 81 810€ ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
