MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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7 460 m² divisible dès 345 m²
HT HC
Location bureau - 7460 m²
Wissous (91320)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Cormoran : 7 130 m²
Pélican : 5 776 m²
Colibri : 1 918 m²
Au croisement des autoroutes A6 et A10, à 15 minutes de Paris, nous vous proposons des bureaux de standing à la location dans un immeuble à l'architecture moderne.
Impôt Foncier : 26,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 12,93 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance: 1,66 euros/HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A6, A86, A10
Route Nationale 20, Nationale 104, D66, D32
RER RER B4 : Antony (liason OrlyVal)
Bus Jeanne Garnerin (Ligne 1), Place de France (Ligne 299)
Métro Ligne 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pélican : 5 776 m²
Colibri : 1 918 m²
Au croisement des autoroutes A6 et A10, à 15 minutes de Paris, nous vous proposons des bureaux de standing à la location dans un immeuble à l'architecture moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1538,6 | 1er janvier 2026 | 140 HT/HC/m²/an | 38,74 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 698,3 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 38,74 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1402,9 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 38,74 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 945,9 | 1er janvier 2026 | 140 HT/HC/m²/an | 38,74 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 952,6 | Nous consulter | 140 HT/HC/m²/an | 38,74 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 967,4 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 38,74 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 345,1 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 38,74 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 609 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 38,74 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | 500 HT/HC/U/an | 6/9 ansIndice ILAT | ||||
| Parkings | 400 HT/HC/U/an | 6/9 ansIndice ILAT | ||||
| Parkings | 500 HT/HC/U/an | 6/9 ansIndice ILAT | ||||
| Parkings | 400 HT/HC/U/an | 6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 12,93 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance: 1,66 euros/HT/m²/an
Prestations :
- Site sécurisé
- Gardien
- Nombreux parkings extérieurs et en Sous-sol
- Vaste hall d'accueil
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Plancher technique avec distribution courants fort et faible
- Cloisonnement vitré sur allège
- Sanitaires PMR
- Surface RDC : 1561,6 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A6, A86, A10
Route Nationale 20, Nationale 104, D66, D32
RER RER B4 : Antony (liason OrlyVal)
Bus Jeanne Garnerin (Ligne 1), Place de France (Ligne 299)
Métro Ligne 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: en sous-sol en sous-sol extérieur(s) extérieur(s)
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