Location de bureau de 2 969 m² à Vélizy-Villacoublay - 78140 Réf : 103966-0L

LE VAUBAN
Immeuble LE VAUBAN
A louer, bureaux à Vélizy.
Au sein du VAUBAN, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux divisibles.
Locaux climatisés.

Accessibilité:

Avion Aéroport d'Orly à 19 km
Accès routier Accès direct A86, N118
Tram T6 "Viroflay" (RER - SNCF) "Chatillon" en 2014
Bus Lignes 279, 291, 295, 390
RER Chaville Vélizy (RER C)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	749		150 HT/HC/m²/an	41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	364		150 HT/HC/m²/an	41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	324		150 HT/HC/m²/an	41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1495		150 HT/HC/m²/an	41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	37		150 HT/HC/m²/an	41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			900 HT/HC/U/an	100 HT/U/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			500 HT/HC/U/an	100 HT/U/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 22,85 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Frais de rédaction d'acte : 3 000 euros HT


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Deux accès livraison
• Ascenseurs
• Bureaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés
• Rénovation complète du hall et de la CVC (fin des travaux Janvier 2022)
• Climatisation refaite
• Monte-charge avec accès livraison
• RIE possible sur le Crystalys
• Excellent ratio de parking : 1/16 m² loués

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 Parking(s) intérieur(s) 22 Parking(s) extérieur(s)