Location de bureau de 11 038 m² à Vélizy-Villacoublay - 78140 Réf : 169456-0L

VELIZY VALLEY
Nous vous proposons à la location deux plateau de bureaux au 2ème étage d'un immeuble de standing à Vélizy

Accessibilité:

RER Chaville Vélizy (RER C)
Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
Bus Lignes 279-291-295-390
Accès routier A86 - N118
Avion Aéroport d'Orly à 19 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-2	Arch./Reser.	199	Libre immédiate	80 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-2	Arch./Reser.	52	Libre immédiate	80 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	531	Décembre 2023	150 HT/HC/m²/an	48,52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	182	Décembre 2023	150 HT/HC/m²/an	48,52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	79	Décembre 2023	150 HT/HC/m²/an	48,52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	17	Décembre 2023	150 HT/HC/m²/an	48,52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	923	Libre immédiate	150 HT/HC/m²/an	48,52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	886	Libre immédiate	150 HT/HC/m²/an	48,52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	725	Libre immédiate	130 HT/HC/m²/an	48,52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-2	Arch./Reser.	88	Libre immédiate	80 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-1	Arch./Reser.	88	Libre immédiate	80 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-1	Arch./Reser.	82	Libre immédiate	80 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	1294	Libre immédiate	150 HT/HC/m²/an	46,83 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	92	Libre immédiate	150 HT/HC/m²/an	48,77 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1410	Libre immédiate	150 HT/HC/m²/an	46,83 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	798	Libre immédiate	150 HT/HC/m²/an	46,83 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	900	Libre immédiate	150 HT/HC/m²/an	46,83 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	440	Libre immédiate	150 HT/HC/m²/an	46,83 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	985	Libre immédiate	130 HT/HC/m²/an	46,83 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	404	Libre immédiate	150 HT/HC/m²/an	46,83 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	1372	Libre immédiate	150 HT/HC/m²/an	46,83 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings		Libre immédiate	700 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings		Libre immédiate	350 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings		Libre immédiate	700 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings		Libre immédiate	350 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance bailleur : 0.15 euros/m²/HT/an Frais de rédaction d'acte à prévoir : de 300 euros à 2 000 euros en fonction du montant du loyer annuel


Prestations :

• Le hall d'accueil va être rénové
• PC sécurité
• Restaurant Inter Entreprises
• 2 duplex d'ascenseurs
• Immeuble de bon standing
• Climatisation réversible
• PC sécurité
• Chauffage collectif urbain
• Lots 105 et 106 : entièrement rénovés
• Lot 107-1 : en bon état d'usage
• Lot 5 : entièrement rénové
• Tous les autres lots du bâtiment Ariane seront loués en l'état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 8 Parking(s) extérieur(s) 55 238