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Location de bureau de 3 297 m² à Saint-Aubin - 91190 Réf : 145712-0L

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3 297 m² divisibles à partir de 643m²
/ m²/an
/ mois
/ an
140 €
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Téléphone
Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne
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Contacter Lisa Berveglieri par téléphone pour la REF 145712-0L au : 0189430248

Description du bien

ESPACE TECHNO - MERCURY
Immeuble MERCURY
Bureaux à louer Saint Aubin (91)
Nous vous proposons à louer pluieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Mercury dans l'Espace Technologique de Saint-Aubin.
L'immeuble a été entièrement restructuré, et est divisible à partir de 650 m².
Activité légère possible au RDC : accès livraison et hsp de 3m
Bureaux climatisés

Accessibilité:

RER Le Guichet (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Gare TGV Massy
Bus Ligne 91.06
Accès routier N118, N104 A10, A86
Avion Orly à 25 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
SSArch./Reser.10850 HT/HC/m²/an10 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCBureaux643140 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux659140 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux673140 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux663140 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux659140 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Parkings500 HT/HC/U/an60 HT/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Parkings300 HT/HC/U/an30 HT/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 8 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur : 15% d'un loyer annuel HT
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges : inclus loyer RIE


Prestations :


  • Immeuble entièrement restructuré en 2020
  • Situé au sein de l'Espace Technologique, au coeur du Plateau de Saclay
  • L'Espace Technologique est un ensemble immobilier moderne de 20 000 m² composé de 5 immeubles de bureaux et d'un RIE
  • Parc sécurisé, aux parties communes soignées
  • Site sécurisé (contrôle d'accès et vidéosurveillance, vidéophonie)
  • Chaque étage est divisible en 3 ou 4 lots d'environ 650 m²
  • Espace détente et SDR commune à chaque étage
  • Bureaux climatisés, réversible
  • Eclairage type LED
  • Les RDC sont aménageables en activités légères (type laboratoire)
  • Accès livraison (hsp : 3m)
  • Possibilité de relier les archives avec le RDC
  • Effectif max par niveau : 300 personnes
  • Effectif max RDC : 1 100 personnes
  • Effectif total bâtiment : 1 600 personnes
  • Patio aménagé et accessible



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 Parking(s) en sous-sol 124 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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