Bureaux à vendre ou à louer sur Ris-Orangis proche du RER D et des axes routiers A6, N7, N104.
L'immeuble est de très bon standing et fait en totalité 1500 m² avec un revenu locatif de 78 000 euros HC / an. Le RDC de 750 m² est loué au journal le Républicain.
L'étage a été rénové et climatisé.
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Accessibilité:RER Orangis Bois de l'Epine (RER D)
Tram Futur Tram12 (2022)
Bus Réseau TICE
Accès routier A6, N104, N7
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 750 | Après accord | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 750 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14520 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Information sur le Bail :charges : 17 000 euros HT/an
Prestations :- Immeuble ancien et rénové
- Chauffage central gaz
- Situé au sein de la ZI du Bois de l'Epine
- Au sein d'un immeuble indépendant de 2 000 m²
- Locaux entièrement rénovés
- Climatisation
- Parkings extérieurs
- 1er étage divisible en 3 ou 4 lots
- RdC actuellement occupé par le journal "Le Républicain"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
