Location de bureau de 1 510 m² à Ris-Orangis - 91130 Réf : 517819-0L

GSA IMMOBILIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux face à la gare RER D de Ris Orangis.

Accessibilité:

RER RER D RIS ORANGIS (à 500m à pied)
Autoroute Autoroute A6
Route N7, N6 et N104 à proximité
Aéroport PARIS-ORLY à 14km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	155	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 HT /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	65	Immédiate	110,77 m²/an HT HC	25 HT /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	50	Immédiate	105,6 m²/an HT HC	25 HT /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	40	Immédiate	120 m²/an HT HC	25 HT /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	150	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 HT /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	150	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 HT /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	150	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 HT /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	150	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 HT /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	150	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 HT /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	150	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 HT /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	150	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 HT /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	150	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 HT /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
Ext	Parkings		Immédiate	500 U/an HT		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer bureaux avec climatisation = 130 euros par m² par an hors taxes et hors charges


Prestations :

• ***ENSEMBLE IMMOBILIER***
• Portail électrique sur horloge
• Places de parking
• Ascenseur (selon les bâtiments)
• Fibre optique (selon les lots)
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Moquette-parquet-PVC (selon les lots)
• Cloisonnement amovible (selon les lots)
• Câblage informatique et téléphonique (selon les lots)
• Convecteurs électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

nota parking ICI TODO