Location de bureau de 525 m² à Rennes - 35000 Réf : 128954-0L

CENTRE VILLE
Immeuble GRANDE HALLE OBERTHUR
Cushman & Wakefield Rennes vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux de prestige vous offrent de belles prestations et de nombreux services : Crèche, conciergerie, salle de sport, salles de réunion, salles de conférences et parking. Idéalement situées dans le centre-ville de Rennes vos équipes profiteront de ses nombreuses commodités.

Accessibilité:

Métro Métro station "Sainte-Anne" à 22 min
Bus Bus lignes C3-44 (Oberthur) et C4-C6-40ex-41ex-N1-203-TTZ (Pont de Châteaudun)
[@logo87] Vélostar
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	168	Immédiate	181 HT.HC/m²/an	21,97 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	126	Immédiate	181 HT.HC/m²/an	21,97 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	231	Immédiate	181 HT.HC/m²/an	21,97 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges locatives : Entretien des parties communes + accès illimité à la salle de sport Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur: 1000 euros HT Frais d'état des lieux d'entrée à la charge du Preneur


Prestations :

• Immeuble emblématique et historiquement connu
• Connexion à la fibre optique possible
• Ascenseur
• Accès PMR
• Chauffage gaz collectif
• Plusieurs surfaces de bureaux indépendantes.
• Bureaux livrés rénovés.
• La surface locative représente la surface privative + 16,44% de quote-part de parties communes.
• Parkings Privatifs : 1/35 m²
• Services sur place : accès à la salle de sport, au restaurant inter-entreprises, à la conciergerie et accès privilégié aux 3 salles de réunions (14/12/6 personnes dont 1 munie d'une vidéo conférence) + salle de conférence pour 60 personnes environ)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 5 5