Louer des bureaux dans Puteaux 92800 - Tour Ariane Réf : 42462-0L

Dans le quartier d'affaires de la Défense, la tour Ariane de 36 étages et 152 mètres de hauteur construite en 1975, rénovée en 2007 offre un remarquable panorama de Paris par sa position stratégique, au centre de l'esplanade. La tour dispose de nombreux services dédiés à la personne. A louer des plateaux de bureaux climatisés et flexibles d'aménagement avec parkings
Création d'un espace wellness/conciergerie et d'un espace business center, auditorium et roof top
Site internet : http://www.tour-ariane.com

Accessibilité:

GALLIENI (541, BALABUS), GAMBETTA (174, 275, 278, 73)

La Défense (Grande Arche), (1)

La Défense (Grande Arche), (A)

LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)

La Défense (L, U)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
6	Bureaux	1525	Immédiate	480 m²/an HT HC	55,13 m²/an HT	6 ans fermes Indice ILAT
33	Bureaux	1642	Immédiate	500 m²/an HT HC	55,13 HT/m²/an	6 ans fermes Indice ILAT
4ème SS	Archives	893	Immédiate	195 m²/an HT HC	75,77 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
23	Bureaux	776	Immédiate	490 m²/an HT HC	55,13 m²/an HT	6 ans fermes Indice ILAT
2ème SS	Archives	301	Immédiate	195 m²/an HT HC	75,77 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
20	Bureaux	1586	Immédiate	490 m²/an HT HC	75,77 m²/an HT	6 ans fermes Indice ILAT
21	Bureaux	1588	Immédiate	490 m²/an HT HC	75,77 m²/an HT	6 ans fermes Indice ILAT
5	Bureaux	1524	Immédiate	480 m²/an HT HC	55,13 m²/an HT	6 ans fermes Indice ILAT
1er SS	Archives	61	Immédiate	195 m²/an HT HC	75,77 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1500 U/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 27,61 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe parking incluse : dans la taxe bureaux Assurances : 2 euros /m²


Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE :
• Lobby vitré avec hôtesse d'accueil - gardiennage 24/24 -Espace lounge avec accès wifi - Conciergerie Groombox 24/24
• 3 concepts de restauration : Restaurant Inter Entreprises (RIE) de 720 places assises, naturellement éclairé, terrasse accessible
• Enseigne EXKI accessible au public
• Espace cafétéria
• dépose taxi directement reliée au lobby -liaison directe de la tour au parking Villon (places réservées) par ascenseur
• Salle de sport Keep Cool
• label environnemental : BREEAM in use
• Application mobile Ariane . Site internet : http://www.tour-ariane.com
• Travaux en cours sur la Tour :
• Rénovation de la façade (fin des travaux 3T 2024)
• Rénovation du Hall
• Création d'une cafétéria privative
• Création d'un business center
• PRESTATIONS BUREAUX :
• capacité d'accueil jusqu'à 160 postes par étage (1/10m²)
• trames de façade de 1,35m
• hauteur libre sous plafond de 2,60m
• climatisation par poutres froides (économique, sans courant d'air ni nuisance sonore et modulable)
• vues imprenables
• ascenseurs (Batterie haute : R+24 au R+29 . Batterie moyenne : R+19 au R+23 . Batterie basse : R+6 au R+8) et monte-charge
• surcharge exploitation au sol 450kg/m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 Parkings int.nota parking ICI TODO