Location de bureau de 8 922 m² à Puteaux - 92800 Réf : 117261-0L

Bureaux sur le parvis de La Défense
Immeuble HYFIVE
Bureaux à louer à La Défense, au coeur du 1er quartier d'affaires européen, dans un immeuble de grand standing.
HYFIVE offre des surfaces de bureaux donnant directement sur le parvis et le centre commercial des 4 Temps.
Optez pour une visibilité exceptionnelle depuis la dalle, couplée à un accès immédiat au hub multimodal de "La Défense-Grande Arche" (ligne 1, RER A, Tramway T2, gare SNCF.).
HYFIVE propose à la location de grands plateaux de bureaux divisibles entièrement rénovés. Ces bureaux à louer sont lumineux et fonctionnels avec une vue imprenable sur La Défense. Leur configuration permet une optimisation idéale des surfaces permettant à HYFIVE d'afficher une capacité d'accueil : 1 pers/10 m².
HYFIVE propose également de nombreux services rénovés (Restaurant d'entreprises, conciergerie, fitness, salle de réunion) et des prestations techniques répondant aux normes internationales.

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 200 m
Tram La Défense (Tram 2)
Bus Lignes 159-258-360-541
Accès routier A14-A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	1547,42		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
3	Bureaux	1564,29		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
4	Bureaux	1574,83		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
5	Bureaux	589,97		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
9	Bureaux	1002,85		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
10	Bureaux	545,75		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
11	Bureaux	1061,75		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
13	Bureaux	1035,47		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
SS	Parkings			1800 HT/HC/U/an

Impôt Foncier : 28 €//m²/an
Taxe Bureau : 21 €/m²/an

Information sur le Bail :

Services : Hospitality (accueil, consiergerie, animation ) : 11 euros/HT/m² Honoraies et assurances : 11.7 euros/HT/m²


Prestations :

• Double entrée (4Temps et Dalle côté Franklin)
• Accès VIP (voitures et vélos) au RDC
• Hospitality Manager et programmation évènementielle sur-mesure
• Building Manager
• Espace co-working Imagin'Office
• PC sécurité et sûreté 24/24H
• Hôtes et hôtesses d'accueil
• Restaurant d'entreprises / Cafétéria / cuisine
• Conciergerie digitalisée
• Working Café privatisable et accessible toute la journée
• Salle de sport en cours de rénovation et d'extension, équipée de douches et vestiaires
• Free Wifi et GSM Indoor
• 2 accès à l'immeuble
• Halls multiples dont un accès VIP
• RIE
• Hall d'accueil et cafétéria en RdD
• Conciergerie
• Salles de réunion mutualisées (jusqu'à 90 places)
• Salle de sport équipée
• PC sécurité : 24h/24 et 7J/7
• Alarme et contrôle d'accès
• Plateaux de bureaux avec vues, traversants, lumineux et divisibles
• Faux plancher : 7 cm
• Hauteur sous plafond : 2.5 m
• Profondeur des plateaux : 12 m
• Climatisation par ventilo-convecteurs en allèges, double flux (chaud et froid)
• Capacitaire par étage : 125 personnes
• ERP 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 122 places