Location de bureau de 1 324 m² à Puteaux - 92800 Réf : 172012-0L

SENSE
Immeuble SENSE
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux déjà aménagés à louer dans un immeuble neuf, non IGH, situé entre le quartier d'affaire de la Défense et le centre ville de Puteaux.
A 5 minutes de la Ligne 1 de métro Esplanade de la Défense et à toute proximité des quais, installez vos équipes dans des bureaux de grande qualité, déjà aménagés et câblés.
L'immeuble propose des services de grande qualité : un hall majestueux, double hauteur, un restaurant en premier jour, une cafétéria ouverte toute la journée, une grande salle de conférence pouvant accueillir 80 personnes, des parkings vélos et voitures sécurisés dans l'immeuble.

Accessibilité:

Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 380 m
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-157-158-175-176
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	1323,97		440 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 16,47 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,74 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 5,01 euros/m²


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble en R+7 + mezzanine
• Excellente visibilité
• Espace de restauration
• Coffee shop
• Ascenseurs 2 batteries
• Système de sécurité incendie catégorie A
• Contrôle d'accès centralisé au PCS
• Interphone et vidéophonie aux parkings, ascenseurs et accès principaux
• Aire de livraison
• Auditorium
• Local vélo
• Production de chaud assurée par le chauffage urbain de La Défense
• Production de froid assurée par le réseau urbain CICEO
• Réseau électrique ERDF
• Eclairage des bureaux modulaire et flexible par tranche de 1,35 m
• Parking vélo
• Plateau très lumineux entièrement aménagé de grande qualité avec cloisons vitrées
• Espace cafétéria sur l'étage donnant sur une terrasse privative
• Hauteur libre de 2,70 m
• Accessibilité PMR
• Les aménagements comprennent 107 postes de travail dont 15 espaces de 6 postes, 2 espaces de 8 postes, 3 bureaux fermés et environ 10 salles de réunion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14 Parking(s) voiture 1 Parking(s) moto