Location de bureau de 4 934 m² à Puteaux - 92800 Réf : 173105-0

PATIOS DEFENSE
Immeuble PATIOS DEFENSE
Bureaux à louer à la défense.
Nos vous proposons des locaux ERP, clés en main, situés aux pieds des transports, Métro ligne 1, Esplanade de la défense.
L'immeuble est situé dans un ensemble en copropriété et bénéficie de nombreux commerces à proximité avec Oxygen.
Bureaux ERP à louer à la Défense.

Accessibilité:

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-157-158-174-175-176-541
Accès routier N13-A86-A14-Quais de Seine
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Arch./Reser.	500		150 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	2318		380 HT/HC/m²/an	55 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	2616		380 HT/HC/m²/an	55 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			1800 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance immeuble : 0,32 euros HT/M²/an


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble indépendant au pied de ligne 1 de Métro
• Accès facile depuis les quais et le boulevard circulaire de La Défense
• Excellente visibilité
• Jardin
• Terrasses et patios
• Monte charge
• Plusieurs entrées indépendantes
• Cafétéria
• PC de sécurité
• Contrôle d'accès
• Local vélos avec vestiaires
• Parkings gardiennés 24h/24
• Surface ERP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 119 places