Location de bureau de 1 966 m² à Puteaux - 92800 Réf : 186094-0L

2000 m² de bureaux à vendre au 12ème étage de la tour Franklin
Immeuble TOUR FRANKLIN
En plein coeur de la Défense, Cushman et Wakefield vous propose à la location d' un étage entier de bureaux situé au 12ème étage de l'emblématique tour Franklin.

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense - Issy (Tram 2)
SNCF La Défense
Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-7	Arch./Reser.	147,4				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-7	Arch./Reser.	49,1				Indexation sur l'indice ILAT
-4	Arch./Reser.	115,2				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-4	Arch./Reser.	90,2				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
12	Bureaux	983		350 HT/HC/m²/an	93 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
12	Bureaux	983		350 HT/HC/m²/an	93 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Ensemble constitué de deux tours imbriquées (PB3 et PB4), l'une de 120 mètres et l'autre de 100 mètres de haut, reliées entre elles par un noyau commun
• Capacitaire : 1p/10 m²
• Climatisation
• GTC/GTB
• 18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
• 2 monte-charges
• Accès PMR
• Faux plafonds techniques
• 2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
• Restaurant interentreprises rénové (750 places)
• Salles de réunion mutualisées au dernier étage
• Conciergerie et infirmerie
• Espace détente - Douches/vestiaires
• Distributeur bancaire
• PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
• Aire de livraison
• Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
• Plateau de bureaux disposant d'une grande fléxibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés et / ou open space.
• Possibilité de diviser en 2 plateaux de 950 m² environ
• Travaux d'aménagement à prévoir
• Possibilité d'occuper 8 emplacements de parking (non inclus dans le prix de vente)
• Vestiaire avec douches.
• 385 m² d'archives au 4ème sous-sol complètent cette offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr