Louer un bureau dans Puteaux 92800 - Grande Arche Réf : 62446-0L

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer à la Défense. L'ensemble immobilier est idéalement situé au pied du hub de transport principal de la Défense (Grande Arche). Ensemble classé ERP 1ère catégorie.
Surfaces entièrement rénovées et climatisées. Ensemble immobilier disposant de services de qualité (restaurant, salle de réunion, cafétéria, fitness à proximité.)

Accessibilité:

LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY. (141, 144, 159, 174, 178, 258, 262, 275, 276, 278, 360, 73, BALABUS)
La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A)
LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
La Défense (L, U)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	435	Immédiate	380 m²/an HT HC	96 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
5	Bureaux	280	Immédiate	380 m²/an HT HC	96 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
6	Bureaux	619	Immédiate	380 m²/an HT HC	96 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
5	Bureaux	625	Immédiate	380 m²/an HT HC	96 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	205	Immédiate	380 m²/an HT HC	96 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
5	Bureaux	520	Immédiate	380 m²/an HT HC	96 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
SS	Parkings		Immédiate	1900 U/an HT HC		3-6-9 ans

Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,18 €/m²/an

Information sur le Bail :

Fluides et consommables inclus dans les charges


Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE :
• Classement ERP cat W et R
• Hôtesse d'accueil
• Quai de livraison
• PC de sécurité 24h/24
• Restaurant Inter Entreprises (Sodexo)
• Cafétéria
• PRESTATIONS SURFACES :
• Bureaux entièrement rénovés ou en état
• Faux plancher technique
• Climatisation
• Rénovations importantes prévues :
• faux plafond, lumière, moquette, peinture
• Le 5ème étage OPERA E divisible à 300 m²
• Archives à 150 euros/m²/an
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parkings int.nota parking ICI TODO