Au Sud de Rennes, sur la commune de Noyal Chatillon sur Seiche, à 10 min de Rennes et bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade et aux grands axes, CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire, 2 plateaux de bureaux en parfait état, proposant des prestations de qualité, d'environ 157 m² et 152 m² quote part des parties communes incluse.
Locaux aménagés, cloisonnés bénéficiant d'un agencement fonctionnel.
Accessibilité:Bus Vallon (59, 72)
Route Axe Rennes-Nantes
Route Proximité immédiate rocade
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 157,68 | Immédiate | 120,28 m²/an HT HC | 23,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 152,56 | 3 mois ap. acc. | 120,28 m²/an HT HC | 29,24 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 27 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :provisions sur charges en sus (taxe foncière, EDF, alarme, charges de copropriété, ménage et hygiène)
Prestations :- Immeuble tertiaire récent au sein d'un ensemble mixte
- Locaux lumineux et en parfait état
- Plateaux de bureaux répartis sur 2 niveaux Climatisation réversible
- Locaux aménagés, cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Open space, bureaux, salles de réunion
- Local technique
- Espace coin cuisine aménagé
- Douche, sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- 8 places de stationnements privatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
