0252563569Publication d'annonces

Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 Réf : 160302-0L

Photos
Visiter le Quartier
Plans
Carte
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 photo - 1
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 photo - 1
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 photo - 2
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 photo - 3
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 plan - 1
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 plan - 1
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 plan - 2
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 plan - 3
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 plan - 4
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 plan - 5
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 plan - 6
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 plan - 7
Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000 plan - 8
1 680 m² divisibles à partir de 780m²
/ m²/an
/ mois
/ an
225 €
Email
Téléphone
CBRE Nantes
CBRE Nantes
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000
Contacter Louis Gourbiliere par téléphone pour la REF 160302-0L au : 0252563569

Description du bien


Au coeur du nouveau Quartier République, CBRE vous propose à la location, dans un immeuble neuf de très bon standing, plusieurs plateaux de bureaux atypiques. Très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une belle luminosité.
CBRE vous propose à la location, au sein d'un programme tertiaire avec de belles prestations, bénéficiant d'une bonne performance technique mais également environnementale. Nous vous proposons, 2 duplex de bureaux fonctionnels et très lumineux comprenant une terrasse privative pour chaque Duplex. Plusieurs places de parking et très grand local vélos.

Accessibilité:

Bus République (132, C5, LU), MIN (26)
Tramway Vincent Gâche (2, 3)
La Poste NANTES REPUBLIQUE BP (Agence postale communale)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Bureaux497Avril 2025225 m²/an HT HC29 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux435Avril 2025225 m²/an HT HC29 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux404Avril 2025225 m²/an HT HC29 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
6Bureaux344Avril 2025225 m²/an HT HC29 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer annuel terrasses: 70 euros/m²/an HT HC


Prestations :


  • Programme neuf E3C1
  • Façade en bois
  • Accès PMR
  • Hall d'entrée à ciel ouvert
  • Cour intérieure végétalisée traversante
  • Ascenseurs (2)
  • Locaux vélos (2)
  • Espaces extérieurs privatifs
  • Plateaux avec double hauteur
  • Espaces de convivialité mutualisés
  • Stores bannes sur les façades ouest et sud
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Chauffage par dalle active
  • Système de ventilation à double flux
  • Capacitaire: 1pers/10m² SDP
  • Possibilité d'installer des douches
  • Parking : 15 places au total pour le tertiaire
  • Duplex 933 m² non divisibles + terrasse de 98 m²
  • R+3 : 497 m² SUBL (QPPC compris)
  • R+4 : 435 m² SUBL (QPPC compris)
  • Duplex 748 m² non divisibles + terrasse de 85 m²
  • R+5 : 404 m² SUBL (QPPC compris)
  • R+6 : 344 m² SUBL (QPPC compris)
  • Il est précisé que la QPPC comprend 30% des surfaces vélo, le hall d'accueil, les paliers d'ascenseurs, sanitaires
  • Livraison: Juillet 2025



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l ...En savoir plus sur CBRE Nantes à Nantes

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location de bureau de 1 680 m² à Nantes - 44000

  • Location Bureau Nantes (44000)

    Location de bureaux Nantes - Quartier Petite Hollande

    2 693€/mois 160 m²

    • Profession libérale
    • Gardien
  • Location Bureau Nantes (44000)

    Location de bureau Nantes

    1 086€/mois 99 m²

    • Climatisé
    • Accueil
    • Fibre optique
  • Location Bureau Nantes (44000)

    Location de bureaux Nantes très lumineux

    3 834€/mois 214 m²

    • Accès PMR
    • Parking
    • Accueil
    • Fibre optique
  • Location Bureau Nantes (44000)

    Bureaux à louer Nantes - au coeur du parc de la Chantrerie

    2 278€/mois 219 m²

    • Archives
    • Accès PMR
    • RDC
    • Climatisé
    • Fibre optique
Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
Call usPar mailRemplissez le formulaire