Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
En savoir plus
161 m²
HT HC
Location bureau - 161 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Local commercial à louer Belle visibilité sur axe passant
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté de l'agglomération nantaise.Doté d'une belle vitrine sur rue, ce local lumineux offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Sa proximité avec les transports en commun et les possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès de la clientèle.Le bien se compose d'une première pièce bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, idéale pour un espace de vente ou d'exposition, ainsi que d'une seconde pièce comprenant un point d'eau et des sanitaires. Cette configuration conviendra particulièrement aux activités créatives, artistiques ou de services recherchant un espace visible et fonctionnel.Surface approximative : 60 m².Composition : espace principal avec belle hauteur sous plafond, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.Visibilité : vitrine sur axe passant.Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.Environnement : secteur dynamique et bien desservi.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Le secteur bénéficie d'une accessibilité efficace :
Accès direct aux grands boulevards de l'ouest nantais.
Connexion rapide vers le périphérique par les principaux axes urbains.
Liaison facilitée avec le centre-ville et les quartiers Chantenay, Zola et Bellevue.
Desserte par le réseau de bus et de tramway de Nantes Métropole.
- Bus Mendès France - Bellevue (95m)
- Bus Bernanos (112m) - Lignes : C20, 40
- Tram Mendès France - Bellevue (179m) - Lignes : 1
- Tram Romain Rolland (206m) - Lignes : 1
- Bus Aquitaine (340m) - Lignes : 23, 59, 81, 91
- Bus Belloc (430m) - Lignes : C20, 40
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 18000 €
Charges annuelles : 1400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2169 €
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté de l'agglomération nantaise.Doté d'une belle vitrine sur rue, ce local lumineux offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Sa proximité avec les transports en commun et les possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès de la clientèle.Le bien se compose d'une première pièce bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, idéale pour un espace de vente ou d'exposition, ainsi que d'une seconde pièce comprenant un point d'eau et des sanitaires. Cette configuration conviendra particulièrement aux activités créatives, artistiques ou de services recherchant un espace visible et fonctionnel.Surface approximative : 60 m².Composition : espace principal avec belle hauteur sous plafond, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.Visibilité : vitrine sur axe passant.Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.Environnement : secteur dynamique et bien desservi.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Le secteur bénéficie d'une accessibilité efficace :
Accès direct aux grands boulevards de l'ouest nantais.
Connexion rapide vers le périphérique par les principaux axes urbains.
Liaison facilitée avec le centre-ville et les quartiers Chantenay, Zola et Bellevue.
Desserte par le réseau de bus et de tramway de Nantes Métropole.
- Bus Mendès France - Bellevue (95m)
- Bus Bernanos (112m) - Lignes : C20, 40
- Tram Mendès France - Bellevue (179m) - Lignes : 1
- Tram Romain Rolland (206m) - Lignes : 1
- Bus Aquitaine (340m) - Lignes : 23, 59, 81, 91
- Bus Belloc (430m) - Lignes : C20, 40
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 18000 €
Charges annuelles : 1400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2169 €
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
