SWEN PARC
Immeuble
SWEN PARCSWEN PARC
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 9ème arrondissement (13009) : secteur Roy d'Espagne / Bonneveine.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc mixte activités/bureaux.
Ces bureaux à louer sont en état d'usage ou rénovés en fonction des lots.
Nos bureaux à louer sont situés à SWEN PARC - Impasse Paradou 13009 Marseille - à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine et de nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels).
Accessibilité:Bus Lignes 23 - 44
Accès routier A50 - A55 à 10 min
Avion Aéroport Marseille-Provence à 40 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 756 | Septembre 2022 | 130 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 45 | sous option | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 416 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 376 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 146 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 105 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 49 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 109 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 209 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 89 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 872 | Février 2023 | 130 HT/HC/m²/an | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 11,2 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT + TVA du montant du loyer HT, payables le jour de la signature du bail.
Information sur le Bail :Parkings inclus Inclus charges générales : Assurance immeuble, honoraires de gestion et chauffage collectif Charges spécifiques : Climatisation : 1.60 euros HT/m²/an Monte-charge : 2.60 euros HT/m²/an
Prestations :- Parc tertiaire mixte (bureaux / locaux d'activité)
- Secteur Roy d'Espagne / Bonneveine
- Nombreuses commodités : espace restauration Spok et salles de sport (Cross Fit & Escalade In Door) sur site, hôtels, centre commercial à proximité
- Accessibilité transport en commun (bus)
- Bureaux cloisonnés
- Sols : moquette en dalles / dalles PVC
- Murs : peinture
- Open space
- Possibilité de faire un lot jusqu'à 1330 m² PMR et ERP sur le bâtiment A
- Parkings extérieurs libres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
