MARSEILLE 13008 LE VIRAGE - BUREAUX A LOUER Très beau plateau de bureaux au 2ème étage d'un immeuble récent idéalement situé à proximité du Rond Point du Prado. Excellente desserte routière et des transports en commun.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | ligne 2 Rond-point du Prado |
| Bus | nombreuses lignes |
| Desserte routière | A50-A7 |
| Aéroport | Marseille Provence à 15 min |
| Gare | Gare St Charles à 10 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 8 Places et motos : 7 places |
| Climatisation | Réversible pompe à chaleur |
| Sécurité | Vidéo-surveillance |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) par lots |
| Autre élément bureau | Assurance : 2,4 € / m² HT |
| Autre élément bureau | Ventilo-convecteur en faux plafond |
Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d’espaces de travail sur huit étages, avec 127 emplacements de parking.
Ses atouts:
•Au cœur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome
•Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent
•Au cœur d’un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate)
•Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min)
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
