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Location de bureau de 258 m² à Marseille 8 - 13008 Réf : 170691-0L

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258 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
155 €
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Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
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Contacter Hélène Doyhenard par téléphone pour la REF 170691-0L au : 0482298024

Description du bien


Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous propose de découvrir à Marseille, deux plateaux de bureaux à louer Secteur Sud, à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine, dans le 8ème arrondissement (13).

Cet immeuble tertiaire à l'architecture singulière, dispose d'une entrée indépendante sur l'avenue de Hambourg.

Ces locaux à usage de bureaux rénovés récemment sont en étages élevés. Ils profitent ainsi d'une vue imprenable sur la mer et les collines.
Les plateaux traversants et lumineux sont spacieux et disposent d'une trame facilement aménageable. Des bureaux cloisonnés et un parking extérieur avec places attribuées viennent compléter les qualités de ce bien.

Sans oublier les nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, ...)

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour de plus amples informations sur ces bureaux disponibles immédiatement à la location !

Accessibilité:

Accès routierA 50 à proximité, RN 8
SNCFà 15 min de la gare
Busréseau urbain.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux257,7155,22 HT/HC/m²/an31,04 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Sous-SolParkingsImmédiate1000 HT/HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 20,95 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Frais de dresse bail : 450.00 euros HT par partie Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 euros HT /m2, par partie Frais état des lieux entreprise (locaux) :1.00 euros HT / m2, par partie


Prestations :


  • Secteur Bonneveine
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces)
  • Relié au Métro Rond Point du Prado via Bus
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Sol : moquette
  • Murs : peinture
  • Faux-plafonds en dalles
  • Climatisation réversible
  • Coin cuisine
  • Ascenseur
  • Sanitaires privatifs
  • Vue mer
  • Parkings extérieurs



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 28 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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