Proche place Castellane - Bureaux à la location avec vue Marseille 6 Réf : 145231-0L

A proximité de la place Castellane, immeuble de bureaux aux parties communes rénovées bénéficiant d'une excellente situation. Vue exceptionnelle.

MARSEILLE CENTRE - 13006 - TOUR MEDITERRANEE - BUREAUX A LOUER : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose plusieurs surfaces de bureaux avec vue panoramique pour certains lots. Excellente desserte routière et par les transports en commun - tunnel Prado Carénage à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Tunnel Prado Carénage

Parking public Castellane

Castellane (D)

Castellane (Tramways)

lignes 18, 19, 21, 41 et 50

Gare TGV St Charles à 15 minutes en métro

Accès autoroutier immédiat (A50...)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
10	Bureaux	781	Immédiate	170 m²/an HT HC	92,94 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	784	Immédiate	170 m²/an HT HC	92,94 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	312	Immédiate	150 m²/an HT HC	92,94 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
18	Bureaux	338	Immédiate	170 m²/an HT HC	92,94 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
12	Bureaux	320	Immédiate	170 m²/an HT HC	92,94 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
18	Bureaux	483	Immédiate	170 m²/an HT HC	92,94 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
12	Bureaux	476	Immédiate	170 m²/an HT HC	92,94 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1500 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13,48 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Prestations :

• Plateau climatisé
• Plinthes périphériques pour câblage
• Gardiennage 24h/24h
• Service courrier
• Ascenseurs
• Label BREEAM : GOOD
• Box de stockage en sous-sol : 3 unités
• Archives en sous-sol : 3 unités à 100 euros.HT/an
• La surface du R+12 de 320 m² sera rénovée en 2023
• Capacitaire : 1 collaborateur pour 10 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 Parkings int.nota parking ICI TODO