Immeuble de bureaux de standing rénovés avec terrasse - centre-ville 13006 - cours Pierre Puget
Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux à la location dans son intégralité secteur Palais de Justice (13006).
Cet immeuble de bureaux à louer de très grande qualité vous séduira par sa rénovation récente. Un espace cafétéria et des terrasses complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'une vue dégagée pour les étages hauts.
Cet immeuble tertiaire est situé dans un secteur recherché au 47 cours Pierre Puget 13006 Marseille.
A visiter sans tarder.
Accessibilité:Métro Métro M1 (Station Estrangin-Préfecture)
Tram Tramway T3 (Station Place de Rome)
SNCF Gare TGV Marseille - Saint-Charles à trois stations de métro
Bus Bus 41/54/60/61/80/81 (Arrêt Puget Fortia)
Avion Aéroport Marseille Provence à 30 min
velib Station Le Vélo angle cours Pierre Puget / rue Breteuil
Accès routier Proximité immédiate des autoroutes
Taxi 2 stations de taxi à 150 mètres chacune
Station Totem Pierre Puget (six places pour Twizy électrique)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+4 | Bureaux | 750 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 9,33 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10,28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Charges attachées à l'immeuble avec contrat - Ascenseur : 2 700 eurosHT - Chauffage/Climatisation : 1 350 eurosHT - Maintenance Installation téléphonique/courant faible : 2 500 eurosHT
Prestations :- Immeuble à destination de bureaux répartis en quatre niveaux sur cave.
- Situé au coeur du centre ville de Marseille, face au palais de justice, à 10 min du Vieux-Port et de la Préfecture.
- Parking Public Monthyon à 150 mètres
- Bureaux meublés
- Cuisine donnant l'accès à une cour anglaise
- Salle à manger/salle de pause
- Plusieurs locaux d'archives rayonnées
- Local technique informatique
- Local ménage
- Nombreux bureaux cloisonnés
- Open Space
- Espace d'accueil aménagé
- 3 salles de réunions 6 à 14 prs
- Parking privatif fermé à 3 min
- Accès sécurisé badge/vidéo surveillance/alarme
- Eclairage LED encastré
- Immeuble climatisé et chauffé
- Réseau câblé et centralisation sur baie de brassage secourue
- 70 m² d'espaces extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
