Location de bureau de 1 555 m² à Marseille 6 - 13006 Réf : 149255-0L

BUREAUX A LOUER - 13006 MARSEILLE - PREFECTURE/PALAIS DE JUSTICE : Dans un très bel immeuble haussmannien, plateaux très rationnels d'environ 242 m² sur 4 étages, rez-de-chaussée de 470 m² environ.
CBRE Conseil et Transaction vous propose, à la location, un immeuble de bureaux indépendant, en centre-ville de Marseille. Transports en commun (métro, bus).
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Métro "Estrangin Préfecture"
Bus
Tramway à proximité
Tunnel Prado Carénage à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Bureaux	160	Immédiate	210 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	470	Immédiate	210 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	242	Immédiate	210 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	242	Immédiate	210 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	242	Immédiate	210 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	199	Immédiate	210 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20525 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Chaque étage comprend une longue série de balcons intérieurs avec une très belle vue sur les toits de Marseille.
• Possibilité de location de 26 emplacements de parking à proximité.
• Les façades ont été récemment ravalées.
• archives de 158 m² environ en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr