WERIZ vous propose une superbe surface de 3 600 m² environ en RDC et 1er étage idéalement positionnée entre l'hôpital de la Conception et celui de la Timone. Les locaux, à rénover, bénéficient de tous les transports en communs à moins de 5 minutes à pieds. Idéal pour de la formation ou pour toute activité nécessitant une proximité avec les hôpitaux.
Accessibilité:Métro Métro Timone
Bus Ligne 12, 52, 64 et 72
Tram Tramway Chave
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1SS | Archives | 1000 | | | 1 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Bureaux | 2450 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 1 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 1181 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 1 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| SS | Parkings | 1600 | | | 1 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer :120 euros/m²/an HT HC
Prestations :- Immeuble ERP
- 4 accès extérieurs et un accès véhicule
- Métro Timone à proximité immédiate
- Bureaux cloisonnés
- Archives
- Beaux volumes double hauteur en RDC
- Plusieurs entrée directement sur rue
- Chaufferie en sous-sol
- Climatisation réversible
- Carrelage au sol
- Faux plafonds et luminaires encastrés
- Grand parking de 26 places et archives en sous-sol
- Surface RDC : 2450 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
