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Location de bureau de 3 100 m² à Marseille 3 - 13003 Réf : 178456-0L

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3 100 m² divisibles à partir de 500m²
/ m²/an
/ mois
/ an
170 €
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Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
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Contacter Edouard Jany par téléphone pour la REF 178456-0L au : 0482298023

Description du bien

IMMEUBLE INDEPENDANT A LOUER - METRO NATIONAL
Immeuble LES DOCKS LIBRES
immeuble Ywood.
Occupé par NEXITY( regroupement) resterait 600 m² dispo au 17 04 14
Proche secteur EUROMED ! Immeuble LES DOCKS LIBRES

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location dans un immeuble de standing au pied du métro National à Marseille (13).

Cette surface de bureaux saura vous ravir par sa luminosité et l'aspect chaleureux de la construction bois.

Des bureaux cloisonnées et des open spaces composent cet espace.

Nous vous proposons en accompagnement de ces locaux professionnels 30 parkings en sous-sol.

Les autoroutes (A7, A55 et A507) sont à proximité immédiate et le Métro National (M2) au pied du bâtiment.

Venez visiter sans tarder ces bureaux à louer aux DOCKS LIBRES sis 5 rue René Cassin 13003 Marseille !

Accessibilité:

Métro Métro M2 "National"
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 7 min
Autoroute Autoroutes A7, A55 et A507
Avion Aéroport Marseille Provence à 20 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux650Immédiate170 HT/HC/m²/an88,38 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux65018 juin 2024170 HT/HC/m²/an88,38 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
4Bureaux65018 juin 2024170 HT/HC/m²/an88,38 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
5Bureaux65018 juin 2024170 HT/HC/m²/an88,38 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
6Bureaux50018 juin 2024170 HT/HC/m²/an88,38 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
SSParkingsImmédiate1600 HT/HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
SSParkings18 juin 20241600 HT/HC/place/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 21,25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

A titre exceptionnel, dans le cadre d'une signature d'un Bail d'une durée supérieure ou égale à 6 années fermes, le Bailleur s'engage pendant la première période triennale à prendre à sa charge exclusive 27.13 euros HT / m² / an du poste gardiennage.


Prestations :


  • Proximité Métro National
  • Nombreuses commodités dans le secteur (commerces, restaurants, Appart hôtel, etc)
  • Accessibilité autoroutes A7, A55 et A507
  • Open space
  • Bureaux cloisonnées
  • Moquette en dalles
  • Faux plafond en dalles
  • Climatisation réversible
  • Sanitaire en parties communes



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 29 61
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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